个人住房贷款利率有哪些因素有关

当今几乎所有的人在购买新房时都会选择向银行贷款。所以在贷款的时候就非常关心个人住房贷款利率，它关系到还款人的还款金额，包括利息多与少。在当今金融业，个人住房贷款利率是一个人人关心的问题，每次国家对于利率调整都会引进许多连锁反应。各个银行的个人住房贷款利率优惠额度不尽相同，有的可以打到一套房九折，而有的首套房却没有这样的优惠。虹信贷款从二套房来讲，有传言表示利率会有有所上调，同时首付的比例额度也会增加，目的就是为了抑制多套房造成的炒房投资现象，避免出现房价再次上涨。可以说利率对于楼市的调控也起到至关重要的作用。但由于个人住房贷款利率的不确定性，很多人在贷款时担心以后的利率会不断上升，从而导致自己的还款不断增加。如果利率低的话，有可能会促进购房者的进度。通过调查，一旦个人住房贷款利率上涨，约三成的人就会考虑延期买房，或另选楼盘，这种作用对于刚需一族来讲，不是什么好消息。由于个人住房贷款利率的不确定性与不同的购房者个人经济能力等因素，贷款时常变得得困难起来，贷款与个人住房贷款利率有着不可分割的重大关系。