婚前房产离婚怎么分?一起来看看吧
工具/原料
房产
方法/步骤
1
首先必须明确的是,婚前房产属于夫妻一方个人所有,不参与离婚分配
2
在协议离婚中,除非对方自愿,否则这部分房产不能作为共有财产分配
3
起诉离婚中,若是一方基于夫妻未来共同生活而购买的房产,且在婚前取得结婚证,婚后夫妻二人共同还贷的情况下,一方需要就还贷部分作出返还,房产仍属于该方
4
若婚前购买的房产,配偶有证据证明其出资了部分房款,且房子是基于夫妻共同生活而购买的,婚后也参与了还贷,则这部分房产应被视作共同财产参与分配
5
但若是夫妻一方并不是基于和另一方结婚的目的购买的房产,且另一方也没有出资还贷行为,则房产完全归一方所有
6
另外若是由父母出资的房产,离婚分配中不管署名是谁,父母都有权对房产进行追回
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