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结婚前购买房屋离婚如何分割

如果是结婚前购买的房屋,那么两个人离婚了,这个房屋应该如何分割呢?夫妻双方既要依照相关法律法规,同时也要考虑现实的实际情况。
方法/步骤
1

没有任何财产纠葛,谁购买就是谁的。如果房屋是由一方购买,全部物品都是由一方全款购买,房产证上没有另一方的名字,双方没有子女,那么这样的话,谁购买房屋,房房屋就是谁的。

2

房产证上是双方的名字,房屋归两个人所有。夫妻关系存续期间,财产归夫妻双方所有,房产证上是两个人的名字,房屋归两个人所有,具体怎么分割,两个人协商决定。

3

双方有子女,那么房屋双方都有份。子女归谁,那么另外一方要对有子女的这一方做出经济补偿,房屋双方都有,如果不给房屋,那就从经济上补充。

4

如果房屋由一方购买,只写购买者一方的名字。但是房屋有贷款,另一方如果参与了还贷,或者是没有直接还贷的,但是也为家庭开销付出了,那么这个房屋也是归夫妻双方所有的。

5

离婚时,如果一方有困难,房屋所有者也应该对有困难的一方做出经济补偿。

6

房屋分割有困难,存在众多歧义,一直达不成协议的,可以找个中间人协调一下。

7

协调不成的,可以起诉到人民法院。提交各种手续后,等待法院的判决

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