最新买房子办理商业贷款需要哪些材料呢，一起来看看吧。
工具/原料
购房合同、身份证、户口簿、收入证明、备案证明等
方法/步骤
1
借款人夫妻双方的身份证件
2
借款人及配偶的户口本
3
婚姻证明（结婚证、离婚证、单生的提供单身证明）
4
购房的合同
5
首付的发票
6
POS机刷卡单子，首付的时候注意保存，不要丢失。
7
商品房销售备案证明，房地产开发商会办好给你。
注意事项
要比较一下哪家银行利率比较低一点。
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