装修步骤及基本原则 （1）装修步骤 装修流程主要分为：前期设计----主体拆改----水电改造（电工一定要有电工资格证）----木工（异型吊顶、贴石膏线、包立管等）、瓦工（贴砖、过门石、窗台的安装等）、油工（墙面处理、刷漆）----厨卫吊顶----橱柜安装----木门安装----地板安装----铺贴壁纸----散热器安装----开关插座安装----灯具安装----洁具安装----窗帘安装----拓荒保洁----家具家电进场----家居配饰----入住
（2）基本原则 u 水电路改造遵循“水走天”原则 水往低处流是水的特性，水管在上面哪里漏水一目了然，为以后维修提供便利条件。另外，水电路改造分为开槽、不开槽两个价格，开槽方式又分为横槽和竖槽，开横槽容易破坏墙体结构，家庭装修慎用。还有在走线时一根管里最多三条线，而且开工之前一定要问清米数是按管算还是按线算，按管算是合理的，如果按线算，假设一根管里埋设三根线，那你最终要付的银子就是之前的三倍，这是施工方在水电路改造上最大的隐蔽利润点！电路改造之前可根据将来家电使用情况考虑线路增容。 u 开关插座位置预留遵循“把边原则” 前文我已提到过。一般插座距地30厘米，不应低于20厘米，开关距地130厘米。卧室顶灯可以考虑安装双控（床边和进门处），客厅顶灯根据生活需要可以考虑分控，阳台、走廊、储物间、衣帽间可以考虑预留插座，购买时一定问清开关的安培数，一般热水器、空调的开关插座都用16A或空气开关。在电器插头较为集中的地方建议将来接一个插线板，因为满墙插座走电线非常影响美观（如电视后面的电视背景墙）。一些近水区域的插座建议安装防潮盖。 ◆ 木工、瓦工、油工遵循从天到地、由脏到净的原则 说白了就是木工先干房顶的活、瓦工再干墙地面的活、最后才是油工把墙刷干净的活。 u 厨房、卫生间防水必做原则 虽然开发商在交房之前对房屋做过防水处理和闭水试验，但是一方面开发商做的防水大多数都是成本较低的沥青涂抹防水法，便宜没好货；另一方面重新破土动工必然会破坏原先的防水层。本着对自己和邻居负责的态度，必须重做防水和24小时闭水试验。至于防水高度，一般卫生间湿区墙面做到1.8米，和卫生间共用一面墙的其它自然间若在同一位置摆放家具，为保险起见建议墙面同样做到1.8米，卫生间有水龙头的位置墙面做到1.3米，其它墙面（包括厨房）都做0.3米即可。 ◆ 买建材遵循就近原则 节省时间提高效率，方便将来补货、换货、退货。就拿本人来说，施工现场在通州，我的大部分建材都是从“通州运乔建材城”购置的，因为像瓷砖、地板、油漆这些材料是很难一次性搞定的，而且这些材料我相信哪个建材城都有大众品牌，试想一个建材城连“马可波罗瓷砖、圣象地板、多乐士油漆”都没有，那还叫建材城吗？
如何选材 俗话说：“巧妇难为无米之炊”，选择优质的建筑材料是整个家装过程中的重要环节，材料本身存在质量问题是硬伤，技术再高超的工人也没辙。本章就着重介绍一下如何选到物美价廉、称心如意的建材。 （1）辅料 辅料主要包括水泥、沙子、PVC管、PPR管、暗盒、电线等。 水泥、沙子虽然不贵，但是一定要选择大品牌，因为你使用了劣质水泥再好的瓷砖也贴不牢，好的水泥每袋50公斤一袋也就20几块钱。鉴别水泥好坏的方法是将水泥内加适当的水搅拌，让其凝固，10小时以后看是否结块，如果成粉状说明是伪劣产品。在北京市场上“钻牌”水泥普遍被大家认可。沙子只要是细沙子就可以。 PVC管里面是要走电线的，是要埋设在地里墙面的，所以质量必须过关，如果你不想以后刨地凿墙的话。PVC管鉴别优劣的方法很简单，把管子放在地上用脚去踩，如果能被踩扁说明就是劣质产品，有的PVC管用手一捏就扁了，这种管子万不可用。 水电铺设4PPR管是水管，跟PVC管一样由于要埋设在墙里，一定要选择大品牌的。劣质的PPR管在低温下会变脆。目前北京市场上“金德管业”是被大众普遍认可的，生产的PVC、PPR管质量有保证。 这里需要提醒的一点是：留冷热水双出口时应注意两个出口在墙面间距15厘米，且两管口高度一致。 电线分为国标和非标两种，看名字就知道国标电线是有质量保证的。国标电线手感柔软、弹性大、抗疲劳强度好。还有就是铜质，好的铜质应该是紫红色，鉴别方法就是把电线一头剥开一点，然后用一张白纸在铜芯上稍微搓一下，若白纸上有黑色物质，说明铜质差。目前北京市场上普遍认可的品牌是“昆仑电线”。 暗盒会用到很多，一般一个暗盒就几元钱并不贵，但有的装修队给你报价好几十元，价格贵出好几倍，千万别上当，大不了自己买。 （2）瓷砖 瓷砖按照制作工艺分为玻化砖（表面亮光）和釉面砖。（表面哑光） u 鉴别瓷砖的基本方法 <1>手感越沉说明瓷砖的密度越大，质量越好。 <2>看表面听音质，好的瓷砖表面光滑细腻手感平滑无颗粒感。用手提起砖的一边，另一只手敲击砖。好砖的音质清脆响亮，差砖的音质闷浊。 <3>从同一型号的瓷砖中挑出两块，四个边都对一下看接缝是否平整，有无色差。 <4>看吸水率，往瓷砖的背面倒杯水，看瓷砖的吸水速度，速度越慢质量越好。有的瓷砖背面一倒水，过一会正面就有水印，这种瓷砖绝不能要。当然完全不渗水的瓷砖也不一定就好，听说这种瓷砖水泥有时粘不牢。 <5>测试防滑度。地砖一定要买防滑的，不然会给以后的生活增添不必要的麻烦。鉴别防滑瓷砖的方法是把选好的地砖放在地上倒点水用穿着鞋的脚先来回轻轻揉搓，再用力搓有水之处，如滑说明防滑度不够。 瓷砖按产地分广东砖和山东砖，个人建议选择广东砖，广东砖的口碑更好。 这里需要提醒的是购买“花砖腰线”的问题，这是商家的利润点，别看一家装修用不了几块，但是贵的惊人，商家的理由是点缀起来好看漂亮。个人觉得对于银子有限的业主来说，花砖可以让商家送1、2块作为装饰，至于腰线嘛确实没有买它的必要。 u 瓷砖的尺寸选择 <1>地砖：10平米以内的空间一般选择300*300规格；10-20平米之间的空间一般选择600*600规格；30平米以上的空间一般选择800*800规格。 <2>墙砖：根据个人喜好，喜欢大气的朋友就用大尺寸的墙砖，喜欢精致小巧的朋友就用“马赛克”。 （3）天然石材 一般家庭装修选用的天然石材主要以大理石和花岗岩为主。花岗岩硬度高，耐高温，结实但很沉；大理石表面光滑色彩丰富，但与花岗岩相比硬度低、易裂。 天然石材在购买时一方面要考虑放射性是否超标，两者相比花岗岩的放射性大于大理石，但是家装里常用的花岗岩如“丰镇黑、济南青”都属于“安全”石材，本身在家装中就用量不多，不会对人体构成危害。另一方面要考虑石材是否被染色。染色石材因为经过浸泡处理整体都是黑色的，而未被染色的石材切面应该呈白灰色。 （4）塑钢门窗 由于我家房子本身自带塑钢门窗，而且质量个人觉得还不错，就没有进行更换，所以对此了解的并不多。但是有一点可以确定就是好的塑钢窗框里夹有钢衬。辨别方法是使用磁铁对着型材一吸，有无钢衬一试便知。另外，被更换下来的钢窗是很值钱的，一般卖几百元是没问题的。有的安装工人会跟业主说：“您换下来的旧钢窗我们帮您免费清理走”。如果你让他免费拿走了，那你就无形中吃了个哑巴亏。 （5）厨卫吊顶材料选择 现在厨卫吊顶最常用的材料分为以下五种：防水石膏板、PVC扣板、UPVC扣板（塑钢板）、铝扣板和集成吊顶。 u 防水石膏板 防水石膏板优点是可以做出异型，装饰效果好。缺点是防水性能差，如果潮气过重容易产生起皮现象，万一楼上邻居一漏水，那整块防水石膏板都要拆除重做。
水电铺设4u PVC扣板 PVC扣板优点就是防水防潮、能阻燃隔热、价格便宜。缺点是怕高温，在高温中容易变形，劣质的PVC材料又薄又脆，用手一捏就裂了。 u UPVC扣板 UPVC扣板又称塑钢板，优点是性价比高，使用时变形量小，好擦洗，光泽度较好，并且耐污染，有隔音、隔热、阻燃的性能。缺点是强度低，易扭曲，不可回收再利用，燃烧时会释放有毒气体。 u 铝扣板 铝扣板相对来说较为环保耐用，是现在主流的家装吊顶材料。铝扣板质量的好坏不取决于它的厚度，而是取决于国内铝板标号，只有在AA1100以上才算合格，标号越高质量就越好，优质的铝扣板韧性好弹性高。按照工艺划分铝扣板有亮光和亚光之分。 <1>亮光铝扣板 亮光铝扣板就是“覆膜板”，这种铝扣板的表面镀了一层膜，好的膜是一种自溶树脂不易脱落和变色，差的膜一般用的都是国产PVC膜易脱落和变色。由于中国人的炒菜习惯会使厨房产生大量油烟，建议厨房优先选择亮光铝扣板，便于以后清洗。 <2>亚光铝扣板： 亚光铝扣板就是“烤漆板”，漆越好、喷烤漆的次数越多、质量就越好。铝扣板的安装最好由厂家工人上门安装，在所有家装安装项目中请记住安装优先法则：厂家工人安装优先商家工人安装，商家工人安装优先装修工人安装，装修工人安装优先自己安装。在安装过程中最好连厨卫吸顶灯和浴霸一起安装。 <3>关于铝扣板的附加费用问题 个人认为铝扣板是所有装修材料里“附加费用”比例最高的，在选购铝扣板时既要问清板子的本身单价，又要弄清“安装费、边条费、龙骨费”等其它附加费用。有的商家在你询价时只告诉你铝扣板每平米的售价，对附加材料费用却只字不提。还有就是有的厨卫顶部有水管，水管高度过低导致平铺铝扣板阻碍窗户的开合，这就需要做梯形结构，这个费用也是要单算的。 当然“附加费用”的概念适用于所有装饰材料，包括部分电器（如热水器）。还有前文提到的天然石材的“加工损耗费”、后文要提到的窗帘的“花边、垂坠、铅线、挂钩、绑带”等附加费、地板的“踢脚线、压条、地垫”附加费，这些都是我们在购买时需要向商家问清楚的，不要让某些JS有机可乘，借此大做文章。 ◆集成吊顶 关于集成吊顶，本人不是很了解，只知道集成吊顶代表着当今厨卫吊顶装饰的最先进技术，时尚高档的选择。 集成吊顶打破了原有传统吊顶的一成不变，将原有产品做到了模块化、组件化，可以自由选择吊顶材料、换气照明及取暖模块，效果一目了然，整体性强。集成吊顶的选择取决于外在模块是否平整，表面处理是否光滑，内在工艺是否精良，各项零配件是否有品牌提供等几方面。所以选择一家优是非常重要的。
油漆 在国内市场一提到油漆，大家脑子里反应的就是“立邦”和“多乐士”这个双子星。其实在油漆市场还有很多国产品牌供我们去选择，如“华润”、“富亚”、“来威”等，国产漆价格低廉功能少一般多用在工程用漆，家装用漆量较少（7平方米/L），建议大家还是选用大众品牌“立邦”和“多乐士”。质量再好一点还有德国“都芳”漆，如果你资金充裕还可以考虑选用美国大师漆。越贵的油漆功能就越多，什么防干裂呀、防潮呀等等。基于从环保角度出发，我最看重的是“抗甲醛”功能。油漆一般分为水性和油性两种，油性漆的漆膜好于水性漆但不环保，所以在家装市场已经很难再看到油性漆了。 油漆的涂刷方式分为刷、滚、喷三种方式，在墙面处理上多采用滚涂或喷涂两种方式，喷涂的效果好但滚涂却更实用。刷漆一般按照“一底两面”来进行，这一点一定要跟油工说好，省得到时候偷工减料，先小人后君子嘛。关于 油漆的颜色选择，一般情况下商家给你看的只是油漆的色卡，只是一小块，当你刷到整面墙上的时候跟你看到的色卡效果会有出入的。所以如果你不是想只刷一小部分作为背景墙，就尽量选择浅色系，因为整个房间颜色过深的话你一进去第一感觉就是“憋闷”。 水电铺设4（7）壁纸 说到壁纸，在市场上常见的有三种：纸基+PVC贴膜；布基+PVC贴膜；纯木浆壁纸。 买壁纸主要从三方面考虑： ◆环保性 壁纸有无刺激性气味主要取决于所用油墨，水性油墨要比油性油墨更环保。水性油墨闻起来有股胶纸的清香味，油性油墨有股刺鼻味。鉴别的方法是合上画册在上面闻一下壁纸的切面就知道用的是哪种油墨了。 ◆花色风格 一般来说韩国壁纸简约现代；日本壁纸舒适温馨；意大利壁纸雍容华贵；美国壁纸适合美式乡村风格。 与油漆一样，商家画册上的壁纸颜色与实际铺贴在墙上是有差别的。一般情况下，在大面积铺贴和室内光线的综合作用下，整体效果要比画册上的略浅一些。 ◆耗材问题 壁纸的正常耗材在5%左右，但是这也取决于你所选的花型，花型越大壁纸的耗材就越多。所以在银子有限的前提下，不是特别喜欢的款式，尽量不要选择花型太大的壁纸。 另外，铺贴壁纸尽量让商家的工人去操作，所谓闻道有先后，术业有专攻，他们是专门贴壁纸的，比起装修工人更专业，铺贴质量更有保证。还有贴好壁纸的房间要紧闭门窗闷三天，让壁纸和墙壁完全贴合。铺贴壁纸不要在阳角处收口，这种收口方式在日后容易被刮蹭起来。