样板房
证件、合同等
验房工具
确认五证齐全开发商必须具备建设用地规划许可证，建筑工程施工许可证，国有土地使用证、建设工程规划许可证、以及商品房销售(预售)许可证5大证书，你才可以放心购买 ，避免以后出现交不了房的问题。这些证书一般会贴在楼盘的公告栏上。
关注项目相关情况例如关注售楼现场的特殊情况，横幅、相关公示等，有时候公示里面包含着许多有用的信息。以及关注周边是否有不好的情况，是否有变电站、墓地等，交通是否方便等。
确认周围环境销售员跟你介绍时说的周围环境：距商业中心想当近、毗邻名校与公园、江景优美与园林风情、什么车站或地铁口等，需要自己亲眼看到与确认。
合同要看仔细和理解签订买房合同的时候，全部条款都要逐一理解，有疑问的地方要当场问清楚，最好带个懂相关法律的伙伴一起（有钱请个律师）。不然以后出现问题，说是没有看清合同，那就是你自己的问题了。特别是一定要确认房子的基本信息，比如你要买的房子的面积大小、户型、楼层、房间号、朝向、第几栋楼以及购买价格、分期利息、每月还款等，是不是跟原来说好的一样，不然到时候想改就麻烦了。
保存好宣传资料开发商发放的宣传资料，比如楼书、户型图、墙上的楼盘分布图或规划图等最好拍照保存，这些资料跟合同一起保存好，因为根据相关法律规定，这些资料在一定情况下是可以当做作合同内容，具有法律效力的。
别轻易相信销售员口头承诺买房前，很多销售员吹的天花乱坠，尽讲好的方面说，甚至会口头承诺一些好处、利益给你，尽可能的让你买房，等你买房了然后就找各种理由推脱。不要相信这些口头承诺，除非他写进合同里面或者立下其他字据。
保留签约不成功的证据交了定金也不是就买房成功了，经常会出现因为各种原因签购房合同不成功的情况出现，这个时候你要保存好签约不成功的证据，用来要回你交付的定金，最好全程手机录音。
样板房要仔细看，拍照保留大城市买的一般是装修房（精装或者简装），样板房的装修标准就是交给你房子的装修标准，除非他有说明，保存相关说明材料，记好装修房的配套设施等，以后验房时做比较。当然了，要是你买的是毛坯房，装修的样板房就没有多少参考价值，只供参考户型和装修效果。
确认验收相关文件交房时，你要看开发商的《竣工验收备案表》，看该楼盘是否符合交付条件。还要拿到《住宅使用说明书》和《住房质量保证书》两份文件，防止以后房子出问题时作为追究开发商的依据。
亲自去实地仔细验房验房时，亲自前去，甚至带上有经验的亲朋好友去，要有足够的耐心，当宝贝一样仔细研究。带上工具，比如尺子等，测量与计算面积是重点。按照合同逐一检查，如果有发现异常，需要及时跟开发商协商整改，不要签字先。