买房成交后,需要办理过户手续;除依法缴税外,还要缴费;你知道缴哪些费吗?
工具/原料
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1、带着身份证等材料到房管部申请测绘,受理后现场测绘,出具测绘图;
2、带着(1)和测绘图等材料到房管部门和税务部门委托的评估机构申请评估,评估机构受理后根据专业程序出具评估报告;
出来房屋测绘的面积和评估报告,就可以根据出具的数据计算应缴纳的税费了。
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以下是根据房屋性质需要交纳的各类费用;
方法/步骤
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测绘费 住房,测绘费1.36元/平方,买方缴纳; 商业房,测绘费2.04元/平方,买方缴纳; 生产车间,测绘费2.72元/平方,买方缴纳;
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评估费 100万元内0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳; 100万元外0.3%(评估额,允许浮动),买方缴纳;
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交易费 新商品住房,3元/平方,买方; 二手住房,6元/平方,买方; 非住房,10元/平方,买方;
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工本费 住房,登记费80元(也叫工本费),共有人登记费10元; 非住房,登记费550元(也叫工本费);
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抵押登记费 住房,120元; 非住房550元(允许浮动)。
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