我们知道二手房交易过程中一般买卖双方都会支出1%~2%的中介费用，除此以外，中介还会要求全程代办按揭贷款、抵押等，当然也会收取一大笔费用，一般为贷款金额的1.5%或更多，少则几千多则数万，对于普通的购房者来说，一般为了图个方便省事，也就默认了这笔开销，但是如果你能够认真阅读本文，不仅可以省下这笔钱，而且同样方便省心。
首先我们来看一下贷款流程：
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首先，通过二手房中介卖方和买方签订房屋买卖合同
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接下来中介一般自己不能办理，他们到银行面签，由买方签订银行贷款合同，卖方配合买方办理按揭抵押贷款。（要支付担保费）以办理
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对房产价值进行评估（要支付评估费）
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拿回评估报告报送银行审批
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交易所产权交易过户并出买方新证
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买方产权人到交易所办理抵押登记（抵押登记费由银行支付）
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收取抵押完结手续交回银行放款（银行代收印花税）。至此交易基本完成
费用对比：
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我们知道按揭贷款都是银行审批和发放，在此过程中是不会收费的，所有要收的费用全部包括为：担保费500+评估费（根据房产价值在300~400）+印花税（贷款金额的10万分之5）总计一般不超过1000元；
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我们再来看看中介的打包收费：一般是贷款金额的1.5%，即贷款50万收费7500；如果100万，要收15000元，这下我们可以看出差额，贷款50万，我们最少省下6500，贷款100万，可省下14000元。然而我们办理的流程和中介代办都是完全一样的。
注意事项
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准备好身份证、户口本、结婚证、收入证明
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买方征信记录应保持良好
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