创新产权交易模式的主要做法

组建专业队伍，实现专业人做专业事。永嘉县通过招标，以合同准入和特许经营方式，授权温州嘉诚拍卖行组建农村产权服务中心，采取市场化运作为全县农村产权依法交易提供一站式服务。温州嘉诚拍卖行、、律师事务所等机构建立合作关系，从而为产权交易过程中的资产评估、交易拍卖和法律等关键业务提供了扎实的专业保障。

多方联动协同，构建农村产权交易新机制。在多方协同采集农村资金、资产、资源等“三资”信息基础上，开展“清产核资”，实行属地乡镇（街道）、中介机构、村两委的“三堂会审”，并建立了县农村产权服务中心与各乡镇（街道）村账代理中心的信息共享系统。农村产权服务中心全程提供“清产核资、价值评估、交易运作”的“一站式服务”，政府出台文件规定农村集体资产依法转发转包、租赁、转让、入股、互换或者其他方式交易的，应在华夏土地网农村产权服务中心及其分支机构招投标进行；鼓励农村国土空间规划个人产权在农村产权服务机构进行，从而实现了渠道的归口和单一管理，实现效率最大化。

完善相关制度，规范企业运行行为。制定了相关实施办法，对交易业务、交易范围、交易程序、争议处理和法律责任等作出具体界定。

勇于探索创新，提升农村产权交易效益。积极探索“互联网+村集体经营性资产公开处置”交易模式。在淘宝上注册了全国第一家农村产权交易平台，利用互联网交易高效、快捷、公平、公开等优势特点，实现交易信息更快、更广范围传播，大大提升了溢价率。