小产权房，很多人不敢买，因为它不受法律保护，但是，如果你买了，也不用过分担心，很多小产权房很实用，价钱低，物业收费也低，邻居相处融洽，周围的居民大多是最朴实的村民，他们不会耍心眼，会和你拉家常。卖小产权房，也是可以的。怎么进行交易呢？
工具/原料
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交款证明
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夫妻两人
方法/步骤
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第一，自己做广告卖房。可以在自己房子窗户上张贴卖房广告。字体要大，让人一眼就能看到。这样的效果很不错，不用多说，房子的楼层，东户西户，一目了然。也可以在相关网站自己打出广告信息。
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第二，可以委托中介机构卖房。很多大中介不愿意卖这种房子，因为有些规定，还有的是小产权房价钱低，他们挣得少，同样的一套房子不如卖别的挣钱了，不过，很多中介机构也做这个生意的。
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第三，如果有了买家，当然是协商价钱。不用找别人，双方谈价钱就好了。当然，一方要多卖钱，一方要少出钱最终双方会协商一个彼此都能接受的价钱，就可以了。
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第四，带上证件去村委找会计办理过户手续。需要带上缴费的各个单据，结婚证，身份证等等，包括暖气开户费，天然气开户费，物业收费单据等等，需要大队里给改名，过户到买家名下。
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第五，记着是双方夫妻都要到场。小产权房，村里管理也比较严格，需要夫妻二人共同签字，才可以，这点要记住，双方都要如此。
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第六，缴费单据要带全。村里对自己的村民住户在物业等方面有一定的照顾，等到卖的时候，需要补交一些费用，如果自己的开户费都交全了，一定带着单据，这就是证据。
注意事项
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小产权房一样交易。不需担心。
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图片来自网络
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