对自己和家人房子需求方面的了解。
是否已经做好了买房的准备和决心。
对所在城市环境、位置、未来发展的了解。
首先考虑个人和家人未来的打算、需求以及经济实力。需求考虑几个方面：自然居住环境、上学、医疗、上班、日常购物、交通、邻里、等。经济实力考虑：目前所具有的现金储蓄（部分可用作首付，因为在办理房产证土地证中会有各种比例费用，若是上房后急着装修，则更需要留有现金），以及可承受的月还贷金额。
清楚了自身的需求和实力，接下来是实地查看感兴趣的楼盘。要从多渠道多方面查看楼盘。如朋友熟人的口碑，网上的评论，甚至是房管局、等了解其基础设施信息；实地查看楼盘所在地理位置，小区自然环境和人文环境；楼盘的基础信息，如楼间距，户型，层高，房屋质量、小区面积；总的来说了解的越多越详细越好。不可以全部相信置业顾问。
综合对比所了解的楼盘信息。可以利用权重评分的方法进行选择；简单来说就是，对所看重的需求进行重要性评估分配，可用赋予百分比的方法，即越重要分值越高，总和为100%；对各个楼盘进行评分，最差为0，最好可为10.0（在此不做详细介绍）。综合评分后，得分最高楼盘则为最佳选择。在这个过程中，因买房是大事，需要家庭会议式讨论，人多时此对比方法更有效。
买房是大事，要和家人朋友多商量，切记三思后行；不要因感情等原因一时冲动买房。
对楼盘信息要多多了解，如，电梯品牌档次，是否双回路电源、小区物业表现、车位、社区医疗、基本的生活需求等等方面
小区附近的未来发展，如小孩上学的学区划分，交通规划、大型配套设施的规划等；此方面主要是考虑未来楼盘是否能升值。
切记不可把全部储蓄用于支付首付，一是因为避免其他事情紧急用钱，二是在办理证件过程中需要大笔资金，三是若要急等装修也需要大笔资金。
切实明白自己的需求，举例来说，小区距离工作单位和娱乐场所的对比，切不可因喜欢娱乐而购买远离工作单位的楼盘、