房贷利率基点是什么意思啊lpr怎么确定基点

首先我们来了解一下LPR，LPR就是银行每个月公布的房贷市场报价利率，这个数值是变化的，由银行公布。

以前我们的房贷是按基准利率加上下浮动来计算的，如果你是上浮20%，那么就是5.88%，而当前的基点就变成了5.88%-4.8%=108，这个数值是不变的。

以后你的利率都会随LPR变化而变化，比如LPR为4.75%的话，那么你就是4.75%+108=5.83%的利率了

当然了，如果你以前的利率是下浮的，那么你的基本数就是一个负值，比如原来下浮10%的话，那么当前的基本数就是4.41%-4.8%=-39，这个数值也是一直不变化的。

那么当LPR利率变化为4.75%的话，那么你的当前利率就变成了4.75%-39=4.36%了。

可以看出以后利率的变化主要是按LPR来决定，那么最近几个月的LPR变化是什么情况呢？可以看一下当前公布的数据。

总结：1、首先我们来了解一下LPR，LPR就是银行每个月公布的房贷市场报价利率，这个数值是变化的，由银行公布。2、以前我们的房贷是按基准利率加上下浮动来计算的，如果你是上浮20%，那么就是5.88%，而当前的基点就变成了5.88%-4.8%=108，这个数值是不变的。3、以后你的利率都会随LPR变化而变化，比如LPR为4.75%的话，那么你就是4.75%+108=5.83%的利率了4、当然了，如果你以前的利率是下浮的，那么你的基本数就是一个负值，比如原来下浮10%的话，那么当前的基本数就是4.41%-4.8%=-39，这个数值也是一直不变化的。5、那么当LPR利率变化为4.75%的话，那么你的当前利率就变成了4.75%-39=4.36%了。6、可以看出以后利率的变化主要是按LPR来决定，那么最近几个月的LPR变化是什么情况呢？可以看一下当前公布的数据。