验房的主要目的就是给房屋做个体检以评估其当前的状态,让业主对其有一个全面的. 客观的. 公平的. 准确的了解,此文分享经验仅供参考。
步骤/方法
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准备好验房常用工具: 1)量具:5m 盒尺、25~33cm 直角尺、50~60cm 丁字尺、1m 直尺, 2)电钳工具:带两头和三头插头的插排(即带指示灯的插座);各种插头:电话、电视、宽带;万用表;摇表;多用螺丝刀(“-”字和“+”字);5 号电池2 节、测电笔;手锤;小锤;手电筒。
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先看外部:外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。
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再查内部:入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、煤气、通风、排烟、排气。
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后测相邻:闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。
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