销售员的如花妙语并不能成为购房的法律依据，为了减少购房纠纷，您在售楼处务必要求销售员提供以下资料，这些资料是作为一个正规开发商所必备的，您务必逐一详查。
步骤/方法
1
营业执照 正规的房地产企业都会到工商行政管理部门登记，您购房前务必查询该企业营业执照是否合法。
2
企业资质 建设部将开发企业的资质分为三级，一级最好。主要是根据开发企业的实力划分。企业资质代表着开发企业的信誉和市场业绩。
3
入住时间 是否能按时入住，入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、商品房面积实测技术报告书、住宅质量保证书、住宅使用说明书。
4
入住条件 入住时水、电、电话、闭路监控系统是否能够正常使用，是否能保证煤气、有线电视、宽频网络入户的正常使用，以及小区内清洁、保洁、绿化、排污、照明、信报箱等私用或公用设施正常是否能正常使用。
5
车位 小区总车位数，车位为地上还是地下，是否能保证每户一个车位。车位收费标准，是否可售。
注意事项
不要轻易听信售楼员的话，要多看书面材料，确保购房后不上当。
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