去售楼处买房技巧

首先，去售楼处买房的话，最好进行对比谈价，这是很好的一个技巧，因为周边肯定会有其他的房子，我们可以依次来谈价，对方并不一定会降价，但至少会给我们一些其他方面的优惠的，这个我们是需要知道的。

其次，在买房的时候，需要看房型，一般最好是坐南朝北的，这样是可以照射到足够的阳光的，尤其是高层小区，采光是非常重要的，如果采光不好的话，那么这样的房子我们买了意义也有限。

之后，在买房的时候，我们还需要选择高层，这个也是很重要的，高层的采光好，而且不容易有噪音和异味等，这个我们是需要特别注意的，底层一般采光差，而且夏天蚊虫比较多。

然后，在买房的时候，还需要注意房子的质量，如果已经建好的房子的话，我们最好还是去看看房子如何才好，房子的质量决定了未来能够住多少年，所以，我们需要特别的注意。

之后，在买房的时候，还需要看看房子周边是否交通比较方便，这个可以看模型，因为交通是非常关键的，涉及到我们未来的出行问题，所以，在买的时候，需要多加询问。

最后，在买房的时候，需要注意房子的整体格局，最好选择那种客厅对进出门的，风水还是比较重要的，有些房子的格局整体其实还是有一些问题的，这个我们也是注意的。