当今房地产市场迅速发展,买房是人生中的大事,很多业主买完房后各种抱怨,很多信息与买房时置业顾问介绍截然不同,更闹心的是后续问题,比如房屋质量,房产证,强制收费等,那么怎么选择好的房产,避免日后的烦心呢?
方法/步骤
1
选择大品牌。选房时需要考虑开发商,施工方品牌形象,是否大品牌,口碑怎么样,这是房屋质量的保证,没有知名度的小开发商楼盘尽量不要买。
2
综合考量。综合考虑各种因素,比如地段,升值潜力,户型,物业服务,价格,配套,环境,楼层,公摊面积等等。
3
证件是否齐全。开发商开发楼盘许可证等是否齐全,是否有房产证,以及房产证办证所需时间等,一般大品牌开发商都很齐全,部分小开发商存在私自违规开发情况。
4
查看网上口碑。网上房产口碑一定程度上反映出楼盘好坏,一些大型房产网都有评价信息,可以仔细阅读下,注意楼盘有无黑历史。
5
加已买业主QQ群微信群,打探虚实。可以添加已入住业主聊天群,他们反馈的信息可信度还是很高的,能对楼盘有一个清晰的认识,对买房帮助很大。
6
不要急于下手。置业顾问获得你的信息后,往往会发起主动攻势,即使房子很满意,也不要表现的太惊喜,这样置业顾问才能给你进一步优惠政策,就是为了给你省钱。
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