撰写市场调研报告是每个房地产新人必须学会的基础技能之一,今天我来介绍一下具体如何写,水平有限,欢迎大家批评指正。
工具/原料
电脑
方法/步骤
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一、宏观环境。包括地理环境、经济环境、入口情况等三个方面。1、地理环境:市场所在区域的区位情况及海陆空交通情况。
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2、经济环境:主要是GDP的增长情况及城市产业结构的发展情况,还有人均收入情况等。
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3、人口情况:人口总数,增长率,迁入迁出情况等。最后综合这些对宏观经济进行总结分析。
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二、城市规划。对区域情况的简介,详细介绍城市总体规划的要点内容,并作出分析。
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三、市场情况。主要包含土地情况,购房人群调研,区域重点楼盘介绍分析三个部分。1、土地情况:对土地成交量,成交区域,成交用途作出分析。
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2、购房人群调研:了解购房人群对哪个区域哪个版块比较看好;了解购房人群重点关注哪些因素、准备购买何种物业、购房目的用途、近期有无购房计划并对这些作出分析。
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3、详细介绍整体市场的价格情况,将区域内的重点楼盘进行详细介绍分析。
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四、最后综合以上三个方面,得出结论并对我们的项目进行分析总结。
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