怎样把房子转到孩子名下

房产证

身份证

首先如果父母还有房贷还没有不清需要去银行还清或者去银行申请变更借款人主体为子女的名下，接下来需要等银行审核评估通过才能进行下一步操作。

变更借款人主体通过后，去申请转让手续时父母需要带的证件：《身份证》《户口簿》《婚姻证明》（或《结婚证》）《房屋所有权证》。

去申请转让手续时子女需要带的证件：（1）已婚子女需要带《身份证》《户口簿》《结婚证》《父子关系证明》；（2）有身份证未婚子女需要带《身份证》《户口簿》（如果与父母同一个户口本，父母带去就可以了），《父子关系证明》；（3）没有身份证的未成年子女需要带《出生证明》、《户口本》（与父母同一个户口本只需要父母拿就可以了）

准备好证件之后，父母与子女一起到当地的公证处去办理办理《房屋产权赠与合同》公证。

办好《房屋产权赠与合同》公证后就需要带上以上提到父母和子女双方所带证件及赠与合同去到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续。注意：房屋产权登记部门有的已经合并到国土局办理，有的还在房管所办理，需要咨询当地的有关部门。

以上是赠与方式，还可以通过买卖的方式转到孩子名下，以父母方为卖方，子女方为买方，然后按照国家的房产评估价格为依据来缴纳税费，同样如果房子有贷款仍然需要办理解押手续以及抵押注销手续等才可以继续办理转让手续。