租户把房子门弄坏 不赔偿 怎么办

租房合同体现。在双方协议出租房子的时候，一定要签订正式的合同，或者协议。并且详细注明，租用方在租用房屋期间，发生损坏租用房屋的设施，要负责赔偿。

预留押金。在双方协议出租房屋的时候，出租方在收取租用方租金的时候，一定要收取租用方的违约押金，防止租用方在租用房子期间，发生一些不履行合同，有违约的行为，或者损坏房屋设施，不予以赔偿等事情的发生，可以用押金作为担保，并赔偿。

留有对方真实有效的身份证明。在协议出租对方房屋的时候，一定要留取对方真实有效的身份证明，比如电话号码，身份证，户口本复印件等，避免发生一些意外事情的时候，找不到租用方。

要有事实依据。租用方在使用租用房的期间，对房屋设施进行损坏，很有可能会发生抵赖，不承认等情况。因此，出租方在把房屋交付对方使用的时候，要把房屋原有的设施，用拍照的方法保存下来，再和损坏后的房屋设施比对，作为房屋设施被损坏的依据。

不要和对方发生冲突。出租方在对外出租房屋时候，最好对外出租，这样可以有第三方担保。如果出租方和承租方，发生冲突和纠纷的时候，调节，避免双方不冷静，发生一些意外事故。

采取报警。如果出租方具备所有的证据，证明承租方损坏租用房的设施，而且不予以赔偿，可以采取报警的方式，进行处理解决。