买到二手房要注意检查哪些地方

检查墙面、地面是否开裂。不管是什么类型的二手房，一定要检查好房屋的地面和墙面，如果出现了与横梁平行的裂缝，基本上不存在危险，通过修复后不会妨碍正常的居住使用，如果裂缝与墙角呈45°斜角或者与横梁垂直，这就说明房屋可能存在结构性的质量问题。

检查房屋渗漏问题。如果一个房屋会产生漏水，那么对于居住在里面的人，肯定是特别不好的，所以买房的时候一定要检查好渗漏问题。看顶层，首先定要看楼面是否平整，有无积水、其实次是看屋面或者墙面是否有水渍，看卫生间，卫生间一定要做好斜面处理，检查的时候可以做排水试验，打开水龙头看看，水流的下漏方向是否向地槽汇集。看阳台，阳台主要看积水，检查方式也还是做排水试验，看排水是否顺畅。

检查拥堵问题。很多造成房屋出现拥堵的情况，不外乎两个方面。房屋本身的排水系统不通畅，看阳台和卫生间是否泛水、雨后积水、水管倒灌等问题。购房者在实地看房过程中可以要求房主提供管线图，也可以带一个专业的水电工来彻底检查一下。

检查房屋状况。主要是检查房屋的整体清洁状况，主要是墙面地面、门窗，还有上下水管道还有其他房屋是否存在脏乱现象。

房屋老化问题。主要是看房屋的侵蚀情况，这对于后期维护和日常生活都有比较重要的影响。检测好门窗及各类框架的情况，包括了是否存在生锈腐蚀，损坏等问题，找一个专业的水电工，整体检查电路是否存在老化问题，或者其他隐患。