商品房延期交房违约金的赔付问题

直奔主题，商品和建工集团的双层原因可能就会导致延期交房的问题。而对于购房合同上例如在2015年12,我们就有了对商品房的产权。而这时房子却没有建设完成。却在2016年6月才得到通告可以交接房子。这里就必须有赔付问题。

那在赔付问题上，具体的赔付金额又该怎么算。第一种就是在当初购买商品房合同中，有明确说明的。如果合同上对于延期交付没有提及以及是一个叉。我们可以到相关部门去反映。通过法律问题来解决这个问题。

一般的来说，赔付违约金是按照您购房时的总价款。注意这里并不是你的首付或者是首付加利息。而是总价款。总价款*万分之一（这里更具合同上有说明）*违约的天数。就例如以上2015.12该交房但是拖到了2016.6月才交房。中间相隔180天。那么例如您房子总价50万。那应该赔付您的违约金就是500000*万分之一（每个地方不同）*180天=9000元 那就应该赔付违约金9000元。

而在这里只要是遇到对于房屋的问题的不清晰。那就多打电话到相关部门。必要时通过法律途径来维护自己的权利以及产权。对于很多商品销售合同上看房费问题。其实与销售交房人员协调协调也就可以不用交了。房地产工作人员也不是那么不通情达理。

最后提醒各位广大房友就是，不管在签订各种合同时一定要仔细的阅读。不要盲目的说签字就签字。那样就会引起不必要的麻烦。在这里祝愿大家生活愉快。