二手房的买卖缴纳的费用主要包含契税、营业税、营业附加税、个人所得税、印花税和测绘费，下面盘点一下费用计算的额度吧。
方法/步骤
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契税：契税的缴纳比例跟房屋建筑面积有关，房屋面积90平米以下需要缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间需要缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买需要缴纳房款的3%。
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营业税：营业税的缴纳和房产证的办理时间有关系，房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年需要缴纳房款的5.6%；房产证年限两年以上不用缴纳营业税。
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营业附加税：营业附加税房产证的办理时间有关系，营业附加税包括城建税、教育费附加税。 房产证年限不满两年需要缴纳房款的0.56%；房产证年限两年以上无需缴纳。
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个人所得税：个人所得税和房屋的产权证明年限有关系，房产证年限大于5年且为唯一住房需要免交个人所得税；房产证年限不满5年或不是唯一住房需要缴纳房款的1%。
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印花税：印花税跟购房总额有关，双方各缴纳房款的0.05%。
注意事项
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若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件
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房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明
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