如何验收中精装房

对于需要验收的房子,精装房是已经装修完毕的,业主们可能就认为可以直接入住,其实不然,如果想要住的安心舒适,对于房子的验收是很重要的,那业主们又该如何去验收精装房呢。下面哈尔滨新饰华堂装饰为您带来验收中精装房时的三个重要步骤：要看地板,是否有明显的缝隙和不平整,地板和踢脚线的交际处处理的是否密合。一些楼盘在冬季施工之后,到了夏季交房的时候,木板就会出现膨胀变形的情况;还要目测门窗的四脚是否呈直角,门窗套及门面是否有钉眼、起泡或色差等;座便器和地面是否有膨胀螺栓固定,并用硅酮胶密封(不得用水泥密封);在涂料方面,则可以直接观察表面是否够平整、阴阳角是否够平直、粘接是否够牢固,不能有裂纹、刷纹的出现;而墙地砖的嵌缝则要平严,总之整个平面要平整。看完上述项目之后,要听听一些声儿,比如在每个房间都慢慢的走上一遍,仔细的倾听地板是否有 “咯吱”的响声。卫生间内则要试试上下水,如果水管够流畅,座便器放水的时候会有 “咕咚”的声音。当然也可以用金属小锤轻轻的敲打墙地砖的死角和中间,听听是否有空洞的声音,如果没有则说明没有问题,如果有责说明存在问题。看完听完之后,最好亲手试一试。比如门窗不上锁的时候是否会自动关上或打开;试着按一下漏电保护器的测试钮,漏电保护器是否能够运作;然后用电笔测试螺口灯座的金属部位,如果带电则说明有漏电的现象;在水槽内放满水并一次性放空,然后检查各个部件,是否有渗漏的现象等。以上三个步骤是验收中精装最基础的检查事项,但同时也是最重要的三个步骤。