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如何辨别网络虚假房源

当我们通过互联网找房子的时候,遇到各种虚假信息,比如:跳楼价,欧式装修风格。市中心好方便的位置,立马打电话过去,然后你就会听到,这套房子我们已经卖出去过了,不过我这边还有另外一套房子。现在就教大家如何能练就一双“火眼金睛”,成功扫除遇到这些虚假房源的可能。
方法/步骤
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价比三家大部分的网友在网上选房时会与同小区,同面积,同户型的多套房进行比较,如果遇到价格特别低的,甚至是低于市场价格10%以上的房源,同样的一套房子,楼层一样,面积一样,价格却有这样大的差距,这些价格超低的房源大部分可能就是虚假的,只是为了吸引你的电话,你就千万别浪费花费了。

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图文对照可以通过房屋的室内照片看出问题。首先,那些只有卫生间、厨房的而且没有卧室或客厅图片的信息可能就是假的。其次,有些房源所发布的信息和图片不一致,比如信息里写出来的是11层,可他的实景图里看上去却只有六七层。最后,有些房源会贴上学区房,或者地铁房的标签,但你在地图上查阅过后却发现他周边没有任何学校,那就很可能是假房源。

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户型描述户型图格局及朝向应与文字描述相匹配,如户型图显示为北向两室一厅,而描述中为三个卧室或阳光充足,则多半为虚假房源,或者有的房源发布者在详细信息些的户型面积明明就只有70几个平方,可是在房源具体描述中却说自己的房子是大三房,那么这样的房源就很有可能是虚假房源。

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对话经纪人如果通过上述方法还不能辨别一套房源的真实性,购房者们还可以通过询问房屋的相关细节,观察经纪人的回答与反应,同样是可以辨别出虚假房源与否的。例如,答非所问,询问A房情况,经纪却极力推荐B房;追问A房细节,经纪却告知A房有诸多缺陷,转而推荐B房;经纪回答A房由于业主原因看不了或刚出售,转而推荐B房。

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