房地产行业前期需要大量的资金投入，而资金回笼也比较缓慢，如果遇到业绩下滑或者政策的变动 那么房地产企业很容易出现资金紧张的问题，甚至会发生企业的资金流断裂的问题。资金流对于企业来说，是生存的基础也是发展的血液。那么房地产企业到底该如何解决现金流问题了？下面小编给大家讲讲具体的方法，来帮助房地产企业加快企业资金周转。1怎么解决房地产问题1房地产如何降本增效
方法/步骤
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避免住房囤积首先，房地产企业要认清现实，就是随着国家对房地产市场的调控，房价野蛮疯狂上涨的局面不可能再毫无约束地出现。政府对房子的定位很明确，即房子是用来住的，不是用来炒的。在这种大环境下，不要想着再大量囤积住房，这样不仅容易受到政策的限制和处罚，还会占用房地产企业的大量资金，对企业资金流造成压力。
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加快库存消化现在不论是购房投资的人，还是很多有购房需求的人，都在观望房地产行业，不敢贸然购房。这时候，房地产企业应该推出一系列的优惠活动，增加房子的交易量，这样可以加快资金周转速度，解决资金流紧张的问题。加快房企的库存消化，可以加快资金的回笼。
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扩大利润空间房地产企业可以最大化地增加销售住房的利润空间，扩大商品房的附加值，诸如把开发的毛坯房装修好，或者提供物业管理服务等，提高商品房的利润空间。
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开发新的业务房地产企业除了房产销售的业务，还可以拓展其他的业务发展，诸如一些资金流快速周转的横向或者纵向业务，像房屋租赁、公寓出租、物业管理等等。但是，不建议房地产企业过度扩张。
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引入合作伙伴如果资金流已经十分紧张，到了关乎企业生死的关头，那么房地产企业也可以引入合作伙伴，通过融资和投资来解决自身的问题。但是，这种方法虽然获得资金比较迅速，可也会稀释房地产企业的股权，的控制权。f调查
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