抵押贷款涉及的专业名词：

1.抵押物（抵押人）2.借款主体（借款人）3.贷款机构（抵押权人）二．评估值：评估值是基于特点的目的（为什么要评估，如转让，抵押，拆迁补偿等），在一定的假设条件下，通过评估技术和方法。估算评估对象在某一时点的价值，其中影响评估值得因素很多。三．收入证明：收入证明是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要对经济收入的一种证明，一般在办理签证，银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。四．其他资产：能够证明借款人还款能力较强，综合财力丰富的证明材料，包括房产，车，股票，基金，证券，定期，理财，保险等。五．担保人：担保人即保证人，根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人，其他组织或者公民，这里的债权人即是主债的债权人。这里的-按照约定履行债务或者承担责任——称为保证债务，也有人称为保证责任。六：征信：征信就是专业化的，独立的第三方机构为个人建立的信用档案，依法采集，客观记录其信用信息，并依托对外提供信用信息服务的一种活动。它为专业化的授信机构提供了一个信用信息共享的平台。信用报告中记载您曾经借钱不还，银行在考虑是否给您提供贷款时必然要慎重对待。银行极有可能让您提供抵押，担保或降低贷款额度或提高贷款利率，或者拒绝给您贷款。七：贷款卡：是指中国人民银行分支行发给借款人或担保人用于企业征信系统的磁条卡，是借款人向金融机构申请办理信贷的业务或担保人提供担保的资格证明，贷款卡记录了贷款编码及密码，是商业银行登录“企业征信系统：查询客户资信信息的凭证，取得贷款卡并不意味客户能马上获得银行贷款，关键看企业的资信状况是否满足贷款银行的要求。