按照房屋总价值收取。房产企业收取购房诚意金可以按照房屋的总价值来收取，房屋总价值高就可以多收一点诚意金，房屋总价值低就可以少收取一点诚意金，这样收取也比较合理，也容易让客户接受一些。
定额收取。有些房产企业在收取购房诚意金时，一般都会采取定额收取的方式，无论房屋价值的高低，都收那么多诚意金，这样操作，便于财务做账，也能让客户能信服，毕竟大家都这样子缴费，大家的接受度也会高很多。
按照双方约定的金额收取。有句话叫制度是死的，人是活的，作为房产企业在收取购房诚意金时，也可以按照双方约定的金额来收取，这种做法是尊重双方的权利，因为这些民事行为，更多的是坚持公平公正的原则，大家协商一致的金额，双方的接受度是最高的。
诚意金金额不能收得太离谱。房产企业在收取购房诚意金时，还是要科学合理地规定诚意金金额，不要收得太离谱，价钱太高，客户难以接受，而且一旦购房没成功，退起来也比较麻烦，收得过低，又不足以规范客户，所以根据实际情况和市场环境选择一个合适的金额，大家易于接受，即使退款也不会涉及太多的大额交易。
收取诚意金后及时出具缴费票据。房产企业在收了客户的诚意金后，要及时给客户出具购房诚意金票据，这既是对客户权利的保证，也是作为卖方应该履行的义务。
诚意金最好采用公账户收取。房产企业在收取购房诚意金时，最好要求客户付钱到对公账户，这样一旦发生纠纷时，也方便举证，而且还可以避免销售人员不如实入账，或者侵吞公款等。
不要让销售人员经手诚意金。销售人员的职责是为客户介绍房屋，是介绍者，假如客户轻信销售，把诚意金转给销售人员，一旦双方发生了纠纷和争执后，就容易给客户维权带来很大的影响，同时也会带来很多绊脚石。所以最一劳永逸的办法就是不让销售人员经手诚意金最好。
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