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网上租房要注意什么问题

现在很多年轻人不喜欢出去找房子,而是在网上租房,那么在互联网上租房,应该要注意哪些问题呢?
工具/原料
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电脑 or 手机

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网络

第一步,如何选择网站
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网上租房,首先要选择一个靠谱的网站。租房网站特别多,注意不要选择钓鱼网站或者规范的小网站。

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可以从营业执照、官网认证、网站备案等方面了解一个网站是否正规,避开大多数不规范、有风险的网站。

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选择品牌化、正规化、口碑化的网站,有一定的知名度,网站经营正规,人们的评价相对较高的网站,比如优区生活、贝壳找房。

第二步,如何区别中介
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个人与中介最大的区别就是,个人的房源比较少,发布房源信息也比较少。中介因为需要大范围曝光的原因,发布的房源密集,时间间隔短。

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中介房源为了获得更好的展示效果,往往会对房源进行优化,比如图片美化、介绍详细、排版清晰。

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个人房源实事求是,出租的价格接近租客的价格。中介则为了吸引租客,发布的房源价格偏离市场的正常价格,很有可能此房源为虚假房源或者价格不实。

第三步,如何上门看房
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看房是一个很重要的过程,千万不能忽略,图片上的房子往往跟实际上的房子相差很远。当在网上找到心仪的房子时候,先和房东再三确认地理位置、租金价格、其他费用等基本问题。

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提高效率,集中看房。建议在同一天看多套房子,提高找房的速度,集中看房也可以对房子进行横向对比,争取以最实惠的价格租到最好的房子。

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看房需要注意房子的环境、交通、采光、房屋是否漏水等情况。

第四步,签订租房合同

签订租房合同的时候需要打起十二分精神,看清楚合同的条款,避免被坑。建议使用房管局的租房合同文本,或者优区生活的房屋租赁电子合同。

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