商铺3楼闲置能做什么用

如果是在繁华的路段，这里适合做一些小本的生意，像美容院、茶馆、以及教育机构，这类都是具有目的性的经营活动，三楼的楼层，还会有静谧的环境，能够吸引较多人员的认可。三楼的地方，还适合一些美食城的开立，这里会有很多品牌种类的美食，这样经过长期的经营，就能够吸引稳定的客源。如果没有技术，没有创业的经验，还可以开一家饰品店，店内可以销售各种发饰、帽子、睡衣百货等商品，店内需要装修的有特色，干净整洁的环境，还可以有电梯上下楼，或者宽敞的楼梯，能够供顾客自由的出行。商铺购买注意事项业主要注意四大的问题1．客户的购买能力首先了解客户是否能够全款购房，如果客户是贷款购房，客户资质是否有问题必须落实，以免签定购房合同之后贷款不能按时到位从而造成买房纠纷。2．付款方式购买商业用房付款方式通常有全款购房、贷款购房、分期付款购房三种形式，尽量要选择全款购房客户，其次是贷款购房，其中贷款购买商铺，目前最高可以贷5成，年限最高为10年；最后是分期付款，尽可能减小卖房所承担的风险。3．首付款与尾款间隔时间，时间不宜过长。4．支付订金后的违约责任及违约罚则。