首先大原则是每个楼层都有自己的特点，结合楼盘周围情况和自身家庭特点选择合适的，合适则为好，并不是一味追求某一元素。
底层一般来说空气循环会差一些，空气置换受阻碍，如果楼间距比较窄一些，可能会有阴影，湿度也比较大，一般来说是整栋楼价格最低的一块，很多人不喜欢。特别是靠马路边或者是底下有商铺的，这些要考虑避开底层，靠马路汽车尾气严重，一些重金属污染比较容易聚集，靠商铺可能会有一些餐馆，这些会有油烟，太低容易受污染，当然如果周围没有太多公路，没有太多污染源，底层的好处也是挺多，价格相对便宜，还有可能有一些公摊减免，甚至会赠送一些小平台之类，可以养养花之类，对于一些有老人、小孩小的家庭来说，低楼层方便他们出行。
中层来说就比较中庸，也是最受欢迎的一段。从定价来看底楼一般最低，然后一般从3层开始，逐层递增，然后到达一定楼层，比如25层之后，价格不在浮动，顶层稍微变动一下，中间层价格中庸，也是人们考虑的一个因素。
高层的特点和缺点都比较突出，由于高层一般采用减力墙设计，越高内墙越小，所以自住空间就会大一些，视野开阔、光线充足等，高层的缺点也是有，比如空气密度小，气温低，对于一些体弱的人或老年人来说，会经常有晕眩感，如果是塔楼结构，住户较多，顶楼上下不方便，等待电梯时间长，如果偶遇电梯故障，爬楼也是让你痛苦不已，还有供水系统，这些东西都会减少一些高层生活的舒适性。
顶层是一个比较特殊的楼层，普遍比较晒，对于顶层需要着重关注的是漏水问题，对于一些没有防漏措施的楼来说特别要注意。一些斜顶的小洋房之类，很多人可能会将楼顶平铺层打穿，利用斜的三角空间，用作其他用途，这样变相增加使用面积，这算是它的一个优点。
总览每层都有自己的特点，需要根据周围环境和各人家庭情况，楼层的选择只是购房中的一个关键词，作为评估分析的一个因素，买房为综合因素结合体，多考虑一些总是好的。对于楼层这块，简单来说，低高层都是优缺点并列，中层中庸体。
购房需要综合考虑，多了解总是没有错的
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