刚买了二手房，一点心得分享给准备买房的你
方法/步骤
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首先是房体质量，建议大家先了解你中意小区哪几栋楼是样板房，最好选择样板房，因为样板房是质监部门在房屋建成时检测的，质量更靠谱。然后需要看楼的主体承重墙厚度，地基是否下沉，地下室承重墙体是否有裂纹。
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其次是房屋装修，买家一定要多走走，看看地板地平打平没，是否有空的地方，多看看，看看墙面，房顶是否有裂缝，墙角是否有水泡过痕迹。对于打算拆了重装的家庭可以忽略，建筑垃圾成本很高，想重装的家庭一定要打听价格。
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再次是房屋朝向 ，一般南北朝向会好。现在建房朝向多不是正南正北，你房屋与南北的夹角小于你所在城市纬度就好
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最后，买二手房一定不要只去一次或者每次都是同一时间段去，选择中午，傍晚，雨雪天气，晴天，等不同时间段去。看房屋附近是否有噪音来影响休息。有些房屋是上班时间吵，晚上不吵。但价格却因此低了不少，预算有限的亲可以考虑。
注意事项
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1、产权证，需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。
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2、是否是单位福利房，原单位是否允许转卖
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3、确认所购二手房的准确面积:产权证上一般标明的是建筑面积，买主还需了解使用面积和户内的实际面积。
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4、查询物业的管理水平，房主是否欠费，欠多少
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5、 检查房屋的配套设施，如水电。一定要看看物业怎样。
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6、建议留意是否是房山头