购买学位房的四个步骤

1 选择合适时机买“学位房”了解各区对“学位房”入户年限的限制,一般提前1~3年为宜。取消入户年限的,也至少留三到五个月时间办理房产交易手续及解决户口等相关问题。2 确定楼盘是否在学位范围毗邻名校不等同于享有名校学位,楼盘所属学位以当年5、6月发布的招生政策为准。可以到居委会、学校或教育局咨询,以确定楼盘是否属于“学位地段”范围。3 确认户口已迁出、学位未占用购房前应查明房产是否拥有有效学位,该学位是否已被占用。购置二手“学位房”应确保原业主迁出户口,腾出学位。4 适当考虑对口中学小学升初中也是对口的,进入不同的小学意味着将来进入不同的初中。因此,不仅要考虑“学位房”对应的小学,也要适当考虑对口中学的素质,再做决定。