用房抵押贷款申请材料。利息和手续费一般是按照你和贷款机构签订的合约来还的，什么时候能办下来要看你的个人资质和材料准备充足程度，房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。
方法/步骤
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一、房产证。
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二、权利人及配偶的身份证
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三、权利人及配偶的户口本
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四、 权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
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五、收入证明
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六、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
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七、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
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八、为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
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