不同人群的房贷省钱攻略

购房成为了人们生活的一个追求，而房贷，自然也成为的大部分人的选择途径。但是不同的人群有着自己不同的房贷路程，如何在房贷中省钱，却是一直困扰着我们的一个问题，这里，小编为大家介绍几种适合不同人群的房贷省钱方法。第一种人群：首次购房，无实际经验者对于首次购房人群，有两种贷款方式，商业贷款或者公积金贷款。目前商业贷款和公积金贷款在首付方面无差别，只是利率有略微的差别，但是商业贷款可以贷款的额度比较高，因此建议首次购房者选择商业贷款，目前部分银行对首套房的借款人政策相对实惠，仍可申请到下浮30%的优惠利率。第二种人群：置业升级人群，已有住房者对于已有住房的置业升级人群，根据目前“认房又认贷”的二套房政策，如果再次购房有可能将被认定为第二套住房。建议最好还是采取“卖旧买新”全款买房的置业升级计划。在购房方面，如果购房的目的是为了日后生孩子的需求，不如一步到位选择学区周边或者离重点小学较近的区域购房，做好长远打算。第三种人群：中小企业主，实力具备者如果您是中小企业主，在经营中遇到融资困难，目前可以选择抵押消费贷款，将名下房产做抵押向银行申请经营贷款。目前抵押消费贷款除支持购房、购车、装修外，对中小企业主经营融资也是扶持的。的组织机构代码、营业执照、财务报表、公司章程、公司的损益表等，即可向银行申请抵押消费贷款，一般可以贷到房产评估价的七成。假设有两套房，一套房可以评到150万元，一套可以评到200万元，七成计算的话，两套房产做抵押完全可以满足资金需求。并且目前抵押消费贷款相比于其他经营贷款，在贷款利率上也存在较大的优势，可谓是中小企业主融资的首选。