“气球贷”的特点分析和申请方式

“气球贷”是一种比较新颖的贷款方式，和其名称一样，“气球贷”在还款时，前期每期还款金额较小，但在贷款到期日还款金额较大，形成一种“前小后大”的形状，如同一个气球的样子，所以就直接被命名为“气球贷”。“气球贷”的优劣势分析“气球贷”的优势：在银行通过“气球贷”贷款买房，月供压力小，可以选择一个较短的贷款期限(3年、5年或10年)，但以较长的期限(如30年)来计算月供，每月还款压力自然减少，实现轻松还贷。当然，凡事都有两面性，“气球贷”因为其设计上的特点，使还款人在贷款到期时需要偿还较大部分的贷款本金，借款人需要一次性偿还。两种情况下申请“气球贷”的方式：一、向银行申请住房按揭贷款或住房抵押贷款的客户1、 客户提交贷款申请资料2、 银行审批3、 签订贷款合同、“气球贷”协议4、 办理抵押登记手续5、 “气球贷”款出账二、已在银行按揭的客户1、客户提交贷款申请资料2、银行审批3、赎楼，结清原贷款4、解除原来的抵押登记5、签订贷款合同、“气球贷”协议6、办理抵押登记手续7、“气球贷”款出账“气球贷”适用的人群“气球贷”并不是适合所有的人，一旦选择了“气球贷”，就要有一个好的还款规划，因为低月供只是暂时的，气球的大尾巴可不容忽视。这种贷款方式适合目前资金比较紧张，但对自己将来的收入预期比较高的人。快易贷小贴士：选择“气球贷”这种贷款方式时，必须要对将来的还款金额有清楚的掌握，即使自己的收入有了较大程度的提高，也要保证为今后的气球尾巴做好准备。