近年来，随着城市化进程的加快，搬迁安置小区的数量和规模快速增长，与商品住宅小区相比，由于搬迁安置小区在住房性质、居民构成和生活方式等方面具有一定的特殊性，导致小区物业管理体制、运行机制和管理水平等方面存在着一些突出问题，已成为社区管理的重点和难点。
工具/原料
小区物业服务
方法/步骤
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物业服务品质其核心内涵在于聚焦顾客感受满足顾客需求，具体以顾客居住感受体验出发，把物业管理五大专业部门工作进行延伸，细化，从而满足顾客居住感受，小区物业服务品质基本围绕:安全，温馨，环境等直观感受开展相关工作
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物业管理是城市管理中的基础环节，也是比较难管的环节，物业不断探索提升服务内容和品质，从基础服务向管理精细化、经营多元化、服务全龄化的新型现代社区综合服务转变，全方位的延伸服务和订制服务，打造了物业管理的新模式。
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另外物业服务提档升级是基于小区规范化管理的前提下。小区应配置大型充电式扫地车、单人保洁车等保洁设备，确保小区环境卫生品质；
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另外1、规范物业管理模式。按照“政府扶持、属地管理、专业服务”的原则，实行专业化物业管理和社区管理相结合的管理模式，通过招投标选聘物业服务企业或组建具有独立法人资格并取得相应资质等级的物业服务企业，做好辖区内所有安置小区的物业管理工作；同时把安置小区的物业管理纳入村（社区）综合管理范畴，积极发挥基层组织的作用，通过教育引导、协调调解、考核督查，不断提升安置小区综合管理水平。
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2、提升综合管理水平。建立健全由社区（村）、规划建设、城管、公安等相关部门协同配合的综合整治管理机制。各相关职能部门应进一步明确职责，主动将管理职能延伸到物业管理区域，加强对村（社区）干部的培训，加强物业管理区域内公共秩序、治安消防、环境卫生、房屋使用等方面的监督管理，建立违法行为投诉登记制度，加大对物业管理的支持力度和执法力度，对安置小区内乱搭建、改变住宅使用性质、违章装修等违法违章行为进行集中整治，制止违法违章势头的蔓延。
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以上就是怎样搞好小区物业服务的延伸细化的全部内容了。
注意事项
希望对你们能够有所帮助，谢谢！！