在购房的时候,如果遇到交了一部分首付,对方却不给合同的情况该怎么办呢?
工具/原料
付款单据
方法/步骤
1
留存单据。为了谨慎起见,之前付的一部分首付款的单据一定要收好。这里的单据是指:刷卡的小票、转账的银行流水记录、给付现金时对方开据的收据等。
2
签订协议。以购买新房为例,一般流程是先交定金、签订认购协议,再签正式购房合同并补付尾款。有些楼盘会让你先交齐首付再签订合同,但你可以别急着给付尾款,先和对方签订购房的协议,以证明你有购房的事实、并已给付了一定的首付款。
3
保存录音。如果你还是不放心的话,从现在起可以注意保存双方的通话录音,如果将来发生纠纷,这些都是有力的佐证。
4
查询资质。在给付剩余款项之前,可以通过熟人咨询、网上查询等方式了解一下对方企业的资质,看对方实力如何、有没有卷入什么经济纠纷、之前的记录如何。
5
要求退款。如果你觉得不放心、不想购买了,可以要求对方退款。
6
法律途径。最终如果对方既不愿意退款,又一直不给签合同,那么你也可以通过走法律途径来维权并寻求专业人士的帮助。
注意事项
涉及个人权益的有关事项请咨询专业人士
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