一直以来足球与地产之间就有着千丝万缕的联系，有些房地产企业也涉及足球产业。其实，除了这种产业上的直接关联之外，足球赛场就如房地产市场，足球比赛就如企业竞争，两者的相似性更高。“一直以为足球比赛是身体与技术的对抗，可是当优雅的技术配上刚性的速度再加上场场胜利的自信后，再高大强壮的身体也扛不住了，原来足球终究是一门技术。”某体育评论员在其博客中写道。对于地产开发而言，也不仅仅是用水泥加砖瓦建房子那么简单。“其实这也是一项技术活，而且是一项高技术含量的技术活。”珠海一开发商表示，因为大家除了在价格上的比拼之外，更多还是品牌、品质、配套、服务等方面的竞争。
团队合作很重要
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足球比赛需要的是团队协作，这是所有主教练在执教球队时必须要强调的一点。
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对于房地产企业而言，一个项目的开发需要数十个部门的配合才能得以完成，一旦其中任何一个部门出现问题，将会影响到项目开发的成功与否。这一点就如足球比赛，一个小小的失误，便有可能导致输球。“一失足成千古恨”，这一句中国古代的谚语在足球场和地产中是有多次验证的。“一个项目、一个团队，也、搞垮一个团队。”一业内人士表示。
战略战术最为关键
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经常在足球比赛的开始会听到解说员如是解说：足球比赛比的其实是两个球队的战略战术。足球场上是采取442还是343的阵型，这些都是非常有讲究的。针对不同的对手，采取的战术也不一样。究竟是防守反击，还是防守进攻，或者是攻势足球，这些都是与球队的整体素质、球员的个人能力、对手的实力及排兵布阵有着很大的关系。
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在房地产的开发当中，房地产企业究竟如何给项目定位，户型如何设计、价格如何制定、是否带装修等等，太多太多的问题都与开发商自身的战略、该区域其它楼盘有着很大的关系。而开发商选择在哪些城市开发，则体现的是一种战略战术的实战。因为对于房地产开发商而言，手中的项目便如足球场上的球员，如何布局球员，如何扩张拿地，则是一种战略战术思想的贯彻落实。