八仙过海景区内共有大小景观近40处，在纵轴线上依次是：八仙过海口及云外仙都坊、八仙桥、仙源楼、八仙壁、望瀛楼、八仙祠、会仙阁、颐心亭、拜仙坛十个景观；中轴两侧分别设有：环海长廊、流香轩、清风榭、海豹岛、钟楼、鼓楼、财神殿、祈福殿、八仙亭、奇石林、前后葫芦水体、龙王宫、妈祖殿等景观和宝葫芦、神驴等临观小品。蓬莱八仙过海景区以道教文化为背景，以八仙传说故事为主题，集古典建筑与艺术园林为一体，寓意深远，观览性极强，是休闲、度假、体验"神仙"意境、观海览胜的绝佳之处。
八仙过海口牌坊八仙过海口景区入口处，前后有两座牌坊，为四柱冲天单檐雕刻的牌坊，高9米，宽13米，进深3米。第一座牌坊的上额正面与背面分别刻有“八仙过海口”和“人间仙境”九个大字，均为北宋大文豪苏东坡的手迹.
八仙桥八仙过海口景区入口处，前后有两座牌坊，为四柱冲天单檐雕刻的牌坊，高9米，宽13米，进深3米。第一座牌坊的上额正面与背面分别刻有“八仙过海口”和“人间仙境”九个大字，均为北宋大文豪苏东坡的手迹。
仙源楼仙源楼在云外仙都坊北，是一座北拱歇山式二层建筑，也是景区进出的门楼。门楼上方悬挂的匾额刻有“仙源”两个大字，为唐太宗李世民题写。传说当年唐太宗亲率大军东征高丽，路径此地巧遇海市蜃楼奇观，惊叹不已，遂以“仙源”称之。
八仙壁八仙壁位于仙源楼迤北30米处，是一座面南而立的拱月形影壁。正面中间为64块白玉方石连接而成的浮雕。浮雕描述的是八仙过海的故事。
望瀛楼 望瀛楼是进入景区后所接触的第一座具有标志性意义的建筑，位于八仙壁和八仙祠之间。如果以宝葫芦状景区的丫腰处为界的话，它坐落在宝葫芦的前端。
奇石林八仙过海口景区中的奇石假山，在中国的海上园林中堪称之最。这里既有以瘦、透、漏、皱闻名于世的江苏太湖石，又有充满灵气的安徽灵壁石，还有来自山东本地的精彩纷呈的玲珑石。
钟楼与鼓楼钟楼与鼓楼位于宝葫芦状景区丫腰处左右两侧假山旁边，为两个亭式建筑。旧时的钟鼓楼主要作报时用，常设于街区交通要冲和寺庙道观等场所。后来，其报时功能渐失，却成为一种别具风格的景观。
八仙祠八仙祠位于宝葫芦形景区的丫腰处，属于中轴线的中间位置，是一个独立院的单体建筑。中间一座北朝南的正殿，门额匾额书有“八仙祠”三个大字。左右各有一配殿，分别是祈福殿和财神殿。
宝葫芦和神驴宝葫芦与神驴是景区中象征性的临观小品。宝葫芦是铁拐李的宝器，神驴是张国老的坐骑。两件小品分别设在景区中部东西月门的北侧。
环海长廊在景区的后半部分，外侧绕以长达四百多米的长廊。徜徉廊中，外眺一望无际的蓝天碧海，渔舟鸥影，内观园中的楼台亭榭，林木花草，会给人一种超凡脱俗、心旷神怡的感觉。
会仙阁八仙过海口景区入口处，前后有两座牌坊，为四柱冲天单檐雕刻的牌坊，高9米，宽13米，进深3米。第一座牌坊的上额正面与背面分别刻有“八仙过海口”和“人间仙境”九个大字，均为北宋大文豪苏东坡的手迹。
龙王宫与妈祖殿龙王宫和妈祖殿是会仙阁迤北通道旁边的两个单体建筑。左边为龙王宫，供奉的东海龙王。龙王是民间普遍信仰的神灵，掌管江、河、湖、海、泉、泽、井的大权，是水之神灵。右边妈祖殿供奉的妈祖。 颐心亭和八仙亭颐心亭位于宝葫芦状景区底部，为四角双层建筑。此处被视为感悟养生之道的地方。道教是崇尚养生的，希望人们能够通过修身炼性而达到长生不老。 八仙亭是以八仙命名的八座亭子，位于颐心亭两侧的长廊，东西各4座，呈对称等距离排列，对于长廊起到一种间隔作用。 拜仙坛拜仙坛是八仙过海景区中轴线以北最后一个景观，坐落在宝葫芦景区迤北海面上，有一座迎仙桥与环海长廊的外廊相连。拜仙坛的右侧，立有一座石碑，上书“八仙过海处”五个大字，为著名红学家冯其庸所题。