土建定额 御用

1、墙体两面抹灰，脚手架计算套用满堂脚手架乘30%（单独约定）；用这个价钱完全可以抵简易架凳费用（实际施工时，没有再搭设脚手架的）。2、配电箱安装,箱体周围填堵缝隙及箱体后面抹灰未包含在安装定额内。这与消火栓安装时箱体四周填堵抹灰是一样的性质，其实这是个安装、土建配合协调施工的问题，不应单独计算。3、两工程执行96定额，此两工程为两套独立的图纸，两个楼间如有沉降缝（基础是否断开），则应分两个工程确定类别；如没有，则按一个工程确定类别。4、综合解释中补充的塑料模壳项目是一次使用量；使用时要考虑周转。5、 96定额高层建筑筏板施工中,因为混凝土量很大,为了控制混凝土内部温度,施工单位埋设测温导线,此部分费用是不可以计取，筏板底板较厚，一次浇注砼，砼中的水化热时很大的。克服这种水化热，采用的施工方式很多。分层浇筑、施工单位埋设测温导线，是测水化热的方式之一.6、场区较大，现场搅拌搅拌机到各施工栋号的距离较远，能否增加砼的水平运输？以现场实际发生的情况来执行定额。定额中搅拌机械是以所完成单体建筑物配备的，所谓场区较大，肯定是搅拌机械配少了，不但是不增加砼的水平运输，而且要扣除砼搅拌机械。7、冬天施工掺加的防冻剂，早强剂，已含在冬雨季施工增加费中，但由于合同工期较紧，必须在整个冬季施工时，此费用一般不可以另计。定额是全年综合考虑的。你这个工程可能吃点亏，但在施工其他工程时，可以补偿一些。8、有一工程施工场地用道路不能过运砂石的车辆(路面地基软弱),需要将砂\石放在大门外(大门离工程距离约400米),施工单位需要再用铲车将砂石运至施工现场,此情况属于二次搬运的内容。9、03土建定额中9-1-4，9-1-5工作内容有搅拌，考虑人工搅拌（装饰章节中的砼，用量较少）。10、03定额楼地面贴块料是按结构净面积。11、2003土建交底培训资料169页高度3.6米以下的内墙面装饰应明确是按满堂脚手架的30%。12、第八册中＂给排水管道的安装＂包含预留洞，是指配合土建预留。第七册＂水灭火系统＂管道安装虽未说明，但配合用工已在定额工日中考虑，不再另计。13、挖土深度在-6.5m，不能一次挖到位。此种情况，可采用以下办法：1、按分台阶挖土地方式处理。即：6.5m深度，分两次计算挖土工程量。第一次：设定挖土深度（假设：4m），计算挖土、放坡、机械行走坡道(自然地坪至4m处)及作业工作面（机械二次作业，在4m处，预留机械行走宽度）、管沟工作面、管沟工程量。工程量按4m深度乘宽度（放坡+机械行走坡道+管沟工作面+管沟宽度）；第二次：挖土深度（2.5m），计算挖土、放坡、管沟工作面、管沟工程量。工程量按2.5m深度乘宽度（放坡+管沟工作面+管沟宽度）；2、计算时要注意：套用坑上作业放坡系数。14、03定额：钢结构厂房工程中用H钢加筋板制作的柱、梁（合同约定执行03定额）。定额内没有单独的加劲板或连接板项目，使用定额时，可将加劲板或连接板并入所施工的钢构件内。15、在有吊顶的房间中,灯具安装通常要用到金属软管,用于顶板和吊顶之间的导线保护,这个金属软管如何计算,我出去和事务所结算时,其中一个事务所说图纸上并没有说明用金属软管,用了也不给,请问这个说法对吗?还有一个事务所在结算时,给是给了,但是金属软管的长度是按顶板距吊顶的垂直距离算的,当时我说金属软管在吊顶内不可能垂直,因为灯具安装时要根据吊顶的情况布置灯具,再说金属软管在吊顶内也不可能伸直,但事务所说这个并没有规定,只给垂直长度,请问金属软管在吊顶内如何计算,长度如何取定,按垂直长度对不对?九六定额或消耗量定额都有这个问题?谢谢回复关于灯具导线使用金属软管做保护管的问题：根据相关施工规程，不提倡使用金属软管，推荐使用可挠性套管（即普利卡管）。如果图纸没有具体要求，应联系设计或建设单位出具工作联系单予以明确并作为施工和结算依据。事务所称“用了也不给”不太妥当，可通过补办相关施工手续解决。至于软管的工程量计算，原则上应按施工图示尺寸计算，但现在往往装饰图纸与电气施工图衔接上存在不少问题，很多问题需要现场确定。因此处理这个问题建议应实事求是，图纸表示不清或未能反映的，可以实际走向尺寸计算。16、96安装综合定额的问题，施工现场为先砌筑好3面管道井的墙体，再安装给水立管，安装好后再砌筑井门所处的墙体再安装井门，不应该计算管道井的系数，定额仅指管道井内安装的情况。17、新型叠合箱网梁结构，用03定额砼套用定额4-2-40子目，模板套用补充定额10-4-309子目。18、主体施工时要求管道井部分现浇板只绑扎钢筋，不浇筑砼，管道安装完成后再浇筑砼，若已经支撑，钢筋已经绑扎，待管道安装完成后再浇筑砼，可以套用后浇带项目。19、工程类别划分中，居住建筑，设计层数仅指设计室外地坪以上部分的层数。20、有一个亮化工程，由一个配电箱控制着10个线路上不同的草坪灯，每个线路上都有一个接触器，只能算一个控制系统。如何确定控制系统，首先设计有明确的内容和说明，其次每个控制系统都有控制箱（柜），并单独形成控制闭合回路。21、砼女儿墙，参照栏板比较合适（参照高度、厚度）。22、2008年修缮定额交底第7页"五、1"说明中定额机械除第四、九章外其他章节按中小型接卸编制，第107页"3.(4)"解释中机械台班包含安拆费及场外运输费（此项与消耗量定额交底解释“219页3、（6）说明”不一致)，请问在执行2008年修缮定额时1、定额子目所含的中小型机械其进出场费和拆除、安装费用是否还应另外单独计取？2、定额子目所含的大型机械其进出场费和安装、拆除费用是否还应另外单独计取？3、如果实际未发生机械进出场，是否还应按定额子目中的机械型号计取机械进出场费用及拆除、安装费用？如计取，应执行那种标准？谢谢！回复关于定额解释与定额说明不一致问题，请问省定额站。1、不另外单独计取；2、应另外单独计取；3、不计取。23、山东省土建消耗量定额：施工现场塔吊为2.5吨的，而定额10-2-6“建筑物,现浇混凝土结构,建筑物20m以下垂直运输机械”子目中塔吊为6吨的，是否可以根据现场情况调整定额塔吊单价？定额中的价格是合同约定的。24、山东省03消耗量定额：4-1-131“现浇砼埋没螺栓”子目，10个螺栓模板材消耗量是0.288立方。定额所用模板材消耗量是一次性摊销费用。25、03消耗量定额中电表箱安装套用“成套配电箱”子目，包括里边的电表。26、消耗量定额竣工清理中阳台不计算。竣工清理一般指建筑物有封闭空间情况。