朋友小杨和相恋多年的男友即将步入婚姻殿堂，但前不久购买的婚房，男方背着她只署上了自己的名字，她心里很不舒服。的确，新房的署名问题让很多准新人头疼，这关乎感情，更涉及利益。谁出首付、如何还贷、署谁的名字，凡此种种，处理不当，都会让好事将近的男女们分道扬镳。
方法/步骤
1
如果婚前的房产，一方全款支付，那么婚后也属于个人的婚前财产。
2
、如果房产是婚前一方付首付，婚后贷款支付余款则房屋产权归该一方所有(即使在婚后用共同财产支付了剩余的购房款，也不影响房屋产权的归属)。只是在这种情况下，另一方有权就婚内所还贷款的一半主张权利。
3
如果是婚后购买房产，则首先，无论房产证上署谁的名字都属于双方共同财产，双方平分、共同享有升值部分；房屋价值，应按市场现价计算，不是按购买合同金额计算。
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