买房的智慧——怎样修炼成为一个买房专家

一是地段，地段很重要，他决定了房屋的升值空间，买到一个好的地段，以后即使改善自住卖掉时也不会贬值了解开发商背景和资质。

二是选择有实力的开发商，以我的经验呢，最好选当地的龙头开发商开发的房产，这样可以保证以后的物业服务质量。外地的开发商很可能有撤离的一天，那样就不好保证以后的物业服务。所以选择开发商很重要,再者，有实力的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。

三是环境。房子是遮风避雨的地方，是我们休息的地方，我们选的房子，不能光地段好，还要环境好，如果周围是一个大的批发市场或是一个集市，那我们的休息质量就很难保证。市政的发展方向直接影响楼盘的升值

四是周边配套。配套设施齐全，我们的生活就会很方便。比如周围要有学校、医院、商场、地铁、公共车站等，这样就会极大地提高我们的生活品质。

五是出行时间成本。我们买的房屋离我们工作的地方不能太远，据专家说，以五公里为限。超过五公里出行成本就会大大增加。而且现在城市堵车越来越严重，太原上下班会非常的辛苦的。