定金和订金,很多人不知道他们的区别、一直在混用;其实,两个词语尽管是一字之差,但是用途和含义都有很大的区别。
方法/步骤
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订金和定金的意思大相径庭,大致可以从以下三个方面来区别。
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定金有法律效果的,交定金的目的是为了防止合同违约。订金没有法律效力,大致相当于预付款,不能预防合同违约。
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定金最大可以收标的物(货款)的20%,而订金则没有这个标准、甚至可以收货款的100%。《担保法》第91条规定“定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%”
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收了定金后,如果因为卖方原因、无法完成买卖,卖方要赔偿买方两倍的的违约金;如果因为买方的原因、无法完成买卖,定金将归卖方所有。而订金则不是这样,如果买卖不成的话,不论谁的原因,都要退还买方。
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除了上述三点不同以外,缴纳定金往往需要签订合同、约定双方责任;而订金则往往不需要,只要写个“收到条”就可以了。
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今年来,由于定金和订金的一字之差,闹出了很多纠纷。
注意事项
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为了避免理解发生歧义,无论是给别人支付订金还是定金,最好都做个书面约定。
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