买二手房应该注意哪些事项

到房管局查验产权所有人。

注意保留好所有的交易证据或凭证。

确认房屋没被列入拆迁公告方位或被国家利用。

房屋没被人民法院或行政机关依法查封。

不是违法或违章建筑的房屋。

存在产权争议的房屋。

要买房人提供单位放弃优先购买权的书面建议。