自建房需要注意哪些问题？

首先很多自建房平面布局受制于商品房户型排布思维，近几年很多自建房的平面布局基本上就是商品房的翻版。自建房是独立地块上进行的独立建筑，这是自建房与商品房的本质区别，在场地方面自建房的面积宽裕程度肯定要大于商品房，所以设计的时候就不能按照商品房的布局，不然很容易造成空间的浪费。然后再是自建房的样式选择要应该符合建设用地区域的文脉以及场地肌理，莫要把市区里的别墅样式进行生搬硬套，结果肯定会适得其反的。

盲目跟风，房子的设计大部分来源于身边邻居的风格，对地质条件完全不管不顾。自建房虽然需要很多周围的经验作为指导，同样这些经验也还很重要，但是经验并不能解决很多本质的问题，在自建房的时候常常会因为这些经验而陷入误区。特别是对于现在乡下很多的建设私宅别墅来说，在经济允许的情况下很有必要做好前期的地质勘探工作，以便更加科学合理的进行房屋设计。不要模仿建造，导致后期很多的问题。

对自己建房的需求认知比较模糊，或者完全处于一种懵懂的状态。建房前理应要对需求有个系统的思考，由点到面都应该有着大致的规划，以免导致建房无从下手。建议大家可以参考以下思路进行梳理：1、先梳理整体的结构框架。例如：客厅、餐厅、厨房、卫生间、卧室等等，这些都是满足生活不可缺少的内容，所以要先把日常必需内容梳理清楚，也自然就能架构起了一栋房子的结构骨架。2、联系实际生活对结构性能进行逐一细化整理。比如：在客厅会发生什么，电视应该放的位置、沙发需要几组，需不需要壁橱等等。3、最后经过细化思考后，还需要回归到整体的结构效果进行分析选择。再一次回到整体主要是为了站在整体功能需求的基础上在进行分析设计的可行性，然后进行取舍。

建房的设计工作，这也是自建房最重要的操作。现在很多乡下建房的朋友可能都没有意识到建房需要有一设计这一环节，通常都认为包工头即为设计师。其实不然，建房设计也算是一个比较复杂而又庞大的学科，只要建房就要有着一定的依据，而这里依据指的就是图纸，这不仅是施工建造时的依据，也是为以后的改造变更提供可靠的依据，所以建房的设计图纸是尤为重要的。

施工队的选择也是重要的，并不是越便宜就越好。建房前肯定要根据整体市场的基本行情，也就是咱们常说的标准区间来进行考量，对于常说的市场价只是一个相对值而已，当一个施工队伍在某一方面有着自身独特的技巧时，稍微高出市场均值也是可以理解的，要记住高出有因才是正常的市场行情，所以这就要求我们结合自己房屋设计的需求进行合理选择，这些东西并不能去忽视。

施工过程中各个节点完成后的检查工作需要做。就比如验房接收时，需要我们检查的有很多，墙面是否做好、水电线管的敷设是否到位等等，尤其是防水工作的完成情况，特别是在南方，防水的目的不只是怕水渗入，最重要的是阻止潮气返进屋内，导致后期墙面返碱、墙皮脱落等情况。

总结，其实现在很多朋友为了追求安静舒服的生活环境，可能都会选择乡下自建房。无论自己建造什么标准的房屋或要花费多少金钱，这都是需要建立在自身需求的基础上，所以自建房并不是建给别人看，而是建给自己用，并不要把“虚荣心”强加到房屋建造上。