咱们老百姓，苦了大半辈子挣的钱都要压在房子上，验收房子时可不能马虎。验收时，你必须要看这几点。
方法/步骤
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第一步，验算建筑面积。有些黑心开发商会在这上面做手脚，尤其是在公摊面积上糊弄老百姓。建筑面积计算公式：建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。而公摊面积多指楼梯，电梯等等公共空间。
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第二步，地面是否平整。当然地面不可能完全水平，只是必须符合一定的标准，这对后期的装修工作会产生很大的影响。所以验房时，尽量的先地面找平。常用的地面找平方法是水管验平法。
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第三步，门和窗户框是否密封严实。我想这点对经常刮大风的地方和冬天寒冷的地方特别重要。想想如果窗户周围密封不严实，寒风袭来，冷气侵入，那种感受可不好吧？
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第四步，卫生间，厨房，阳台地面是否低于其他房间。正常情况，卫生间，厨房，阳台这些与水关系密切的地面除了要有一定的坡度，还要低于其他房间水平面2-3厘米，这样才有利于排水。
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第五步，卫生间，厨房上下水是否合理。上水是家里需要用的水，下水是要排放的水。主要看管道布局是否合理，衔接处是否有漏水的现象。
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第六步，观察电源插座是否安全。观察插座是否有排线外漏的现象，还要试试电源开关是否管用。注意还有网线，电话等都要检查。
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我想大家留意一下这些，是能够避免一些麻烦的，希望给您帮助！
注意事项
不足之处，欢迎指正！
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