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如何改造一个二手房?

相比于新房,二手房近来的交易量有明显的上涨。对于没有时间进行全屋装修或者希望尽快入住的购房者来说,购买二手房显然是一个不错的选择。不过,改造装修二手房或许也是对购房者的一大考验。二手房有许多装修改造需要注意的细节,必须全面了解。
方法/步骤
1

确定二手房是否需要重新装修住户在购买二手房后,需要确定自己的二手房是否需要进行改造。这个问题必须要考虑清楚,如果不需要改造的话,就不要去动它,因为改造二手房动辄就成千上万元,这个花费有可能是不值得的。这个问题可以根据住户想要居住的年限考虑。如果想住三五年或更长的时间,那进行大的改造也是需要的。

2

翻新墙壁很多老房子都是老墙(沙灰墙),这样的就要把它铲到底,把老房的墙面进行翻新。重点是表层,如果是十年以上的房的话要动到基层,避免老化或者黑斑。

3

瓷砖地板翻新要避免碎片堵塞下水道。只有厚度达到要求的地板才能进行翻新。

4

水路改造这是二手房改造中最重要的一项。水路改造要点是实用美观坚固。若要节省开支可以在洗手的位置加上小水管加快水加热的速度。

5

改造电路预留未来5~10年的状况,考虑好未来还要增加的设备。二手房若年限长则荷电量可能超负荷。千万要注意用电安全。

6

不能乱拆乱打承重墙一定不能拆,拆墙虽然扩大空间,但关系到房屋安全。不赞成在室内随意开辟空间,搭建建筑。

7

充分利用原有空间许多二手房本身有很多凸出或凹入的空间,这些空间都可以好好利用,发挥其仓储或者装饰的作用。

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