1)签订合同前，必须要检查房产证、身份证与房东本人是不是一致；如果是二房东转租，必须让前任承租者拿出租房合同等证明，并留下房东联系方式，越详细越好；2)签订合同前，必须仔仔细细检查房屋内家居物品，以及水费，电费，燃气费是否结清，明确双方责任与义务，以免以后出现不必要的纠纷；3)租房协议必须要有纸质版，交押金必须要有收据。纸质合同，必须一式两份，房东跟租客人手一份，不能只凭口头协议，以免租住后出现纠纷；
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