如何解除租房合同

租客、房东协议解除协议解除是基础，最方便有效的办法是房东和租客双方进行协商，如果双方对房屋、租金、赔偿金等内容没有争议，那么可以解除租房合同。

三方调解解除租客和房东往往会各执己见，无法解决问题。那么可以让当地居委会或者街道办事处介入协商，争取到双方认可的结果。

《合同法》有你一些条例规定，在满足一定条件下，租客可以单方面解除租房合同。单方面解除也是依照法律条款下的，也就是在租房过程中，出租人违反了相关条例，那么是可以解除租房合同的。

其一，租赁物危及承租人的安全或者健康的，承租人仍然可以随时解除合同。比如房屋内甲醛浓度过高，超出国家的标准。或者房屋属于危楼，经鉴定后不适合继续居住。

其二，出租人并非所有权人且未获授权出租的，房屋不符合出租资质的，以至于承租人无法正常居住。比如说二房东，但是没有原房东的转租授权。