1、正常缴交住房公积金一年以上（无欠缴、停缴）； 2、用于购建金华市范围内的自住住房； 3、所购建期房的房屋主体已结顶，并已与售建房单位签订协议或合同，且已支付规定比例首付款； 4、有已取得房屋所有权证的房产作抵押,或有保证人（已与中心签订贷款合作协议，下同）愿意作保证担保； 5、在领取所购建房屋所有权证三个月内； 6、银行个人住房贷款转住房公积金贷款，在还款期间或提前还清个人贷款三个月内。END
金华公积金贷款飞最高贷款额分别为：夫妻双方均正常缴存住房公积金的为40万元，夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的为20万元，其中职工住房公积金月缴存额高于1000元（含）或缴存工资基数高于4000元(含)的，最高限额可提高10万元。同时不高于所购经济适用房价的70%；所购建首套房屋价款的60%、二套房屋价款的40%；用其他房屋设置抵押，同时不高于抵押物价值的50%。 拆迁安置房不超过安置房与被拆迁房的差价；个人住房贷款转住房公积金贷款不超过原个人住房贷款余额数扣减住房公积金还贷提取数。END
金华公积金贷款期限最长为30年。 金华公积金贷款利率按人民银行规定执行,其中二套房贷利率按基准利率的1.1倍执行，在贷款期间遇住房公积金贷款利率调整，于次年1月1目开始执行新的利率。END
1、偿还贷款本息的方式：贷款期限在一年以内(含一年)的采用到期一次还本付息；贷款期限在一年以上的采用按月等额本息还款法或按月等额本金还款法。 2、借款人应在指定银行开立偿还贷款本息的存款户，每月十五日前按时存入足够资金，以保证受托银行按月划收贷款本息，对没有按期偿还的逾期贷款本息，按银行规定计收滞纳金和逾期罚息。 3、借款人需提前全部偿还贷款时，按实际贷款时间和原合同约定期限的利率计算应还贷本息额。END
l、住房公积金贷款期间，借款人夫妻缴存的住房公积金只能在市区内按规定转移和用于偿还贷款本息。
2、办理贷款手续过程中涉及的房屋评估、房屋抵押登记等费用均由借款人承担。
3、领取房产证时间超过3个月后，再向银行申请办理的住房贷款，不能办理转换住房公积金贷款手续。
4、偿还贷款本息方式采用一年期到期还本付息的，贷款最高额度不超过十万元（含十万元），贷款发放手续办理时间为每月1日—15日。
5、已故产权人、未成年人和集体土地房屋不能作为住房公积金贷款的抵押物。END
1.申请人及配偶户口簿原件及复印件 2.结婚证原件及复印件 3.申请人及配偶身份证原件及复印件 4.家庭成员现有住房情况证明 5.购房合同原件及复印件 6.已交房款收据（有税务监制章）原件及复印件 7.抵押房屋《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》及抵押人的身份证原件及复印件 8.抵押房屋《房地产价值评估报告书》 9.售房单位出具的证明原件 10.预售商品房备案登记证明原件及复印件、《房屋预告登记证明》（预购商品房预告登记）原件、配偶工作所在地住房公积金管理机构证明END